300 000 euros d’amende pour une erreur de TVA. C’est le cauchemar qu’a vécu une copropriété parisienne en 2023 suite à un contrôle fiscal en copropriété. Si ce cas extrême reste rare, il illustre l’importance d’une gestion fiscale irréprochable en copropriété. Entre TVA mal calculée, revenus locatifs oubliés et fonds travaux mal utilisés, les pièges […]

La gestion d’une copropriété impose aux syndics de respecter un cadre réglementaire strict. Entre les obligations légales et les responsabilités opérationnelles, des erreurs peuvent survenir et exposer les syndics à des sanctions financières importantes. Pour éviter d’en arriver là, voici les normes de conformité pour syndics en vigueur et les moyens de contourner les amendes […]

Les assemblées générales (AG) de copropriété sont souvent chargées de tensions entre copropriétaires, parfois envers le syndic. Divergences d’intérêts, incompréhensions ou malentendus peuvent rapidement dégénérer et ralentir la prise de décisions. Pourtant, des solutions existent pour désamorcer ces conflits et garantir un climat serein. Grâce à des méthodes éprouvées et des stratégies précises, il est […]

En 2025, la gestion des copropriétés connaîtra des changements légaux importants. En tant que syndic, vous devez absolument vous préparer pour répondre à ces nouvelles exigences. Cet article vous explique les principaux changements et nouveautés légales que les syndics doivent connaitre.  A lire aussi :  Comment gérer une copropriété en difficulté financière ? Exemple d’externalisation […]

Les plaintes des copropriétaires sont fréquentes et parfois inévitables dans la gestion d’un immeuble en copropriété. Entre nuisances sonores, différends sur la répartition des charges ou encore conflits liés aux travaux, ces litiges peuvent rapidement prendre de l’ampleur. Ils ne se limitent pas à des désagréments personnels : ils impactent la vie collective et peuvent […]